ロイヤルグリーン本郷

  • 東京都文京区向丘二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
4,580万円
137.8万円/㎡
相場
4,394万円
132.2万円/㎡
2,915
3,901
4,887
5,872
AI査定結果
推定相場価格
4,394万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,901万円〜4,887万円
117.4万円/㎡〜147.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤルグリーン本郷
4,580万円（137.8万円/㎡）/ 5階 / 33.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は103.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/074,580万円137.8万円5階 33.23㎡ 1LDK南西
2026/03/062,260万円99.8万円9階 22.64㎡ 1K南東
2025/12/292,350万円85.6万円5階 27.45㎡ 1DK南西
2025/12/194,990万円91.2万円2階 54.69㎡ 1LDK南西
2025/12/112,480万円90.3万円5階 27.45㎡ 1DK南西
2025/04/162,350万円120.3万円8階 19.53㎡ 1R-
2025/04/162,350万円120.3万円9階 19.53㎡ 1R南西
2025/04/162,350万円120.3万円9階 19.53㎡ 19.南西
2025/02/163,300万円122.2万円4階 27㎡ 1K南西
2025/02/071,880万円93.3万円10階 20.14㎡ 1R南
2025/01/161,880万円93.3万円9階 20.14㎡ 1R-
2024/11/221,980万円98.3万円9階 20.14㎡ 1R-
2024/11/071,980万円98.3万円10階 20.14㎡ 1R南
2024/11/023,080万円133.0万円4階 23.16㎡ 1K北東
2024/02/155,180万円105.5万円13階 49.1㎡ 2LDK南西
2023/12/103,480万円104.7万円3階 33.23㎡ 1DK南西
2023/11/121,990万円91.6万円13階 21.73㎡ 1R南西
2023/10/222,100万円96.6万円13階 21.73㎡ 1R南西
2023/10/162,200万円101.2万円13階 21.73㎡ 1R南西
2023/09/132,680万円80.7万円3階 33.23㎡ 1DK南西
2023/09/092,350万円108.1万円13階 21.73㎡ 1K南西
2023/08/252,980万円89.7万円3階 33.23㎡ 1DK南西
2023/08/252,400万円110.4万円13階 21.73㎡ 1K南西
2023/06/259,280万円101.8万円2階 91.17㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は126.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 4,580万円137.8万円33.23㎡1LDK5階 / 13階建 南西1995年54戸SRC
2023/09/25フォレストコート本郷菊坂
文京区本郷五丁目
駅分 4,280万円103.9万円41.19㎡1LDK2階 / 5階建 南東1998年24戸RC
2025/02/21文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 2,990万円117.3万円25.5㎡1R5階 / 10階建 北東1999年27戸SRC
2024/08/27ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,380万円105.8万円31.94㎡1DK4階 / 6階建 北東1991年37戸RC
2024/08/29レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 4,998万円132.6万円37.7㎡1LDK3階 / 12階建 東1997年32戸SRC
2024/04/30菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,280万円105.9万円30.97㎡1DK2階 / 11階建 南西1998年31戸SRC
2024/02/17菱和パレス音羽弐番館
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,980万円117.3万円33.93㎡1LDK6階 / 11階建 南西1998年30戸SRC
2025/02/03クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 6,280万円163.5万円38.4㎡1LDK4階 / 12階建 南西1997年40戸SRC
2025/08/09アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,280万円121.6万円26.97㎡1R1階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2026/04/14メゾン文京関口II
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 6,980万円168.2万円41.49㎡1LDK9階 / 11階建 西1990年58戸SRC
2025/10/22ルシック本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅11分 5,280万円128.9万円40.97㎡1LDK8階 / 12階建 北東1996年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、文京区では42.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は文京区の平均と比較して9.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
文京区
152.4万円/㎡
前年比+42.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルグリーン本郷
所在地東京都文京区向丘二丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩2分
築年月1995年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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